Gardener | Bianchi Realty

Brooklin Novo - SP

2 a 3 suítes | 90 a 170 m² | 2 vagas determinadas
Pronto para morar
R. Michigan, 282 - Brooklin Novo - SP
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90 a 170 m²
2 a 3 suítes
2 vagas determinadas
Pronto para morar

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Diferenciais

Jardineiras com irrigação automática e iluminação, por todo o living e terraços
Living com enormes caixilhos em duas faces
Persianas elétricas de enrolar nas janelas das suítes
Espaço para home office na suíte master
Previsão para instalação de ar-condicionado em nas suítes e living
Espaço a cima da média para armários nas suítes
Terraço técnico para ar condicionado
Caixilhos com tamanho acima da média
Pé-direito com mais de 2,80 metros livres
Churrasqueira e bancada no terraço
Atenuação acústica no contrapiso do living e das suítes
Planta super eficiente e flexível
WCs das suítes com ventilação e iluminação natural
Porcelanato n os WCs e terraços
Cozinha com iluminação natural
Previsão para medição individual de água e gás
Tomadas USB nas suítes
Tubulação seca para TV e internet
Bacias com sistema dual flush
Portas com vedação
Áreas comuns sociais entregues decoradas e equipadas
1o subsolo com iluminação natural e verde
Vagas de automóveis determinadas
Áreas comuns com ótima incidência de luz natural e verde
Gerador de emergência
Guarita blindada com ar-condicionado
Reúso de água pluvial para irrigação
Previsão para instalação futura de aquecimento solar
Infraestrutura básica para futura instalação de sistema de portaria eletrônica
Selo Biodiversidade Nativa - Paisagismo com maioria da vegetação nativa
Ar-condicionado entregue no fitness e no salão de festas
Ponto de recarga para carro elétrico
Sistema de clausura nos acessos de veículos e de pedestres
Iluminação de LED nas áreas comuns
Torneiras com temporizador para economia de água
Vestiários de apoio para funcionários das unidades

Localização

R. Michigan, 282 - Brooklin Novo - SP

Projetistas

Ricardo Cardim

Paisagismo

O Gardener é ao mesmo tempo desafiador e muito interessante porque exigiu uma profunda seleção de espécies nativas da Mata Atlântica de forma que elas vivam em harmonia a longo prazo e consigam, além da beleza, um maior potencial possível de serviços ambientais como diminuir a temperatura, aumentar a umidade do ar, segurar a água das chuvas, atrair a avifauna, enfim, é um projeto totalmente antenado com as mais avançadas diretrizes de sustentabilidade nas cidades do século 21.

Marcos Gavião

Arquitetura

o Gardener Brooklin reitera o compromisso do nosso escritório com a busca de formas melhores de viver em São Paulo.
É um projeto que rompe as barreiras dentro/fora, rua/edifício e vegetação/construção.
Com estas rupturas surge um novo modo de morar com espaços integrados e mais harmoniosos com a cidade e o meio ambiente.
Para isto criamos um grande jardim no contato com a rua, um térreo aberto com as áreas de lazer e uma fachada verde que eleva o ambiente arborizado do bairro até todas as unidades. A distribuição dos apartamentos responde a todas estas qualidades com espaços amplos e iluminados.

Cristina Barbara

Interiores

Elaboramos um projeto de muita personalidade, localizado no Brooklin, um bairro de características inovadoras na cidade de São Paulo.
O Gardener é um empreendimento atual e moderno, onde o verde abraça o prédio e os ambientes, e traz materiais de pura brasilidade com acabamentos de grande peso modernista como a madeira, cimento, concreto, elementos vazados e uma iluminação cênica.


Ficha Técnica

Endereço: R. Michigan, 282 – Brooklin Novo (a uma quadra da Estação Campo Belo do Metrô)
Incorporação e Realização: Bianchi Realty
Construção: Barbara Engenharia e Construtora
Arquitetura: Marcos Gavião
Decoração: Cris Barbara
Paisagismo: Ricardo Cardim
Área do terreno: 1.100 m²
Configuração: Torre única com 32 unidades em 8 andares + cobertura + 2 subsolos
Unidades Tipo: 90 m² – 2 suítes – 2 vagas determinadas
Unidades Haus: 121 a 145 m² – 2 suítes – 2 vagas determinadas
Unidades PentHaus: 170 m² (duplex) – 2 suítes – 2 vagas determinadas
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Texto Legal

Incorporadora responsável: BRSP 3 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Alvará de Aprovação de Edificação Nova n° 2020/10762-00, emitido pela Prefeitura Municipal de São Paulo em 04/12/2020. Memorial de Incorporação registrado em 10/12/2020 no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo sob o R.1 na matrícula 270.667. Todas as imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Acabamentos, revestimentos, equipamentos e paisagismo serão entregues conforme o projeto e o Memorial Descritivo. Ilustração artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Intermediações imobiliária: LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. – R. Estados Unidos, 1.971 – Jd. América – SP/SP - CEP 01427-002 - Tel.: (11) 3067-0000 www.lopes.com.br - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J e Bianchi Intermediação Imobiliária Ltda. – R. Helena, 260 – conj. 14 – Vila Olimpia – SP/SP – CEP 04552-050 – Tel.: (11) 3721-5988 – CNPJ 43.857.016/0001-28 – CRECI/SP 039445-J