Gardener | Bianchi Realty

Brooklin Novo | São Paulo - SP

2 a 3 suítes | 90 a 170 m² | 2 vagas determinadas
Pronto para morar
R. Michigan, 282 - Brooklin Novo | São Paulo - SP
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90 a 170 m²
2 a 3 suítes
2 vagas determinadas
Pronto para morar

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Diferenciais

Jardineiras com irrigação automática e iluminação, por todo o living e terraços
Living com enormes caixilhos em duas faces
Persianas elétricas de enrolar nas janelas das suítes
Espaço para home office na suíte master
Previsão para instalação de ar-condicionado em nas suítes e living
Espaço a cima da média para armários nas suítes
Terraço técnico para ar condicionado
Caixilhos com tamanho acima da média
Pé-direito com mais de 2,80 metros livres
Churrasqueira e bancada no terraço
Atenuação acústica no contrapiso do living e das suítes
Planta super eficiente e flexível
WCs das suítes com ventilação e iluminação natural
Porcelanato n os WCs e terraços
Cozinha com iluminação natural
Previsão para medição individual de água e gás
Tomadas USB nas suítes
Tubulação seca para TV e internet
Bacias com sistema dual flush
Portas com vedação
Áreas comuns sociais entregues decoradas e equipadas
1o subsolo com iluminação natural e verde
Vagas de automóveis determinadas
Áreas comuns com ótima incidência de luz natural e verde
Gerador de emergência
Guarita blindada com ar-condicionado
Reúso de água pluvial para irrigação
Previsão para instalação futura de aquecimento solar
Infraestrutura básica para futura instalação de sistema de portaria eletrônica
Selo Biodiversidade Nativa - Paisagismo com maioria da vegetação nativa
Ar-condicionado entregue no fitness e no salão de festas
Ponto de recarga para carro elétrico
Sistema de clausura nos acessos de veículos e de pedestres
Iluminação de LED nas áreas comuns
Torneiras com temporizador para economia de água
Vestiários de apoio para funcionários das unidades
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Localização

R. Michigan, 282 - Brooklin Novo | São Paulo - SP

Mapa Faça um passeio pelo bairro

Projetistas

Ricardo Cardim

Paisagismo

O Gardener é ao mesmo tempo desafiador e muito interessante porque exigiu uma profunda seleção de espécies nativas da Mata Atlântica de forma que elas vivam em harmonia a longo prazo e consigam, além da beleza, um maior potencial possível de serviços ambientais como diminuir a temperatura, aumentar a umidade do ar, segurar a água das chuvas, atrair a avifauna, enfim, é um projeto totalmente antenado com as mais avançadas diretrizes de sustentabilidade nas cidades do século 21.

Marcos Gavião

Arquitetura

o Gardener Brooklin reitera o compromisso do nosso escritório com a busca de formas melhores de viver em São Paulo.
É um projeto que rompe as barreiras dentro/fora, rua/edifício e vegetação/construção.
Com estas rupturas surge um novo modo de morar com espaços integrados e mais harmoniosos com a cidade e o meio ambiente.
Para isto criamos um grande jardim no contato com a rua, um térreo aberto com as áreas de lazer e uma fachada verde que eleva o ambiente arborizado do bairro até todas as unidades. A distribuição dos apartamentos responde a todas estas qualidades com espaços amplos e iluminados.

Cristina Barbara

Interiores

Elaboramos um projeto de muita personalidade, localizado no Brooklin, um bairro de características inovadoras na cidade de São Paulo.
O Gardener é um empreendimento atual e moderno, onde o verde abraça o prédio e os ambientes, e traz materiais de pura brasilidade com acabamentos de grande peso modernista como a madeira, cimento, concreto, elementos vazados e uma iluminação cênica.

Ficha Técnica

Endereço: R. Michigan, 282 – Brooklin Novo (a uma quadra da Estação Campo Belo do Metrô)
Incorporação e Realização: Bianchi Realty
Construção: Barbara Engenharia e Construtora
Arquitetura: Marcos Gavião
Decoração: Cris Barbara
Paisagismo: Ricardo Cardim
Área do terreno: 1.100 m²
Configuração: Torre única com 32 unidades em 8 andares + cobertura + 2 subsolos
Unidades Tipo: 90 m² – 2 suítes – 2 vagas determinadas
Unidades Haus: 121 a 145 m² – 2 suítes – 2 vagas determinadas
Unidades PentHaus: 170 m² (duplex) – 2 suítes – 2 vagas determinadas

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3 ou 4 vagas determinadas
Em Obras

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Breve lançamento

Texto Legal

Incorporadora responsável: BRSP 3 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Alvará de Aprovação de Edificação Nova n° 2020/10762-00, emitido pela Prefeitura Municipal de São Paulo em 04/12/2020. Memorial de Incorporação registrado em 10/12/2020 no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo sob o R.1 na matrícula 270.667. Todas as imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Acabamentos, revestimentos, equipamentos e paisagismo serão entregues conforme o projeto e o Memorial Descritivo. Ilustração artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Intermediações imobiliária: LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. – R. Estados Unidos, 1.971 – Jd. América – SP/SP - CEP 01427-002 - Tel.: (11) 3067-0000 www.lopes.com.br - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J e Bianchi Intermediação Imobiliária Ltda. – R. Helena, 260 – conj. 14 – Vila Olimpia – SP/SP – CEP 04552-050 – Tel.: (11) 3721-5988 – CNPJ 43.857.016/0001-28 – CRECI/SP 039445-J
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    Políticas de privacidade

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    ÚLTIMA ATUALIZAÇÃO: 29/08/2021

     

    A BIANCHI INCORPORADORA E DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO LTDA, pessoa jurídica com sede na Rua Helena, nº 260, Conjunto 14, Vila Olímpia, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, Brasil, CEP 04.552-050, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 19.193.206/0001-03 (“Bianchi Realty”, “Empresa” ou “nós”) leva a sua privacidade a sério e zela pela segurança e proteção de dados de todos os seus clientes, parceiros, fornecedores e demais usuários (“Usuários” ou “você”).

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    1. Definições
      • Para os fins desta Política de Privacidade:
    • “Dados Pessoais” significa qualquer informação que, direta ou indiretamente, identifique ou possa identificar uma pessoa natural, como por exemplo, nome, CPF, data de nascimento, endereço IP, dentre outros. Engloba o conceito de Dados Pessoais Sensíveis;
    • “Dados Pessoais Sensíveis” significa qualquer informação que revele, em relação a uma pessoa natural, origem racial ou étnica, convicção religiosa, opinião política, filiação a sindicato ou a organização de caráter religioso, filosófico ou político, dado referente à saúde ou à vida sexual, dado genético ou biométrico;
    • “Tratamento” significa toda operação realizada com dados pessoais, como as que se referem a coleta, produção, recepção, classificação, utilização, acesso, reprodução, transmissão, distribuição, processamento, arquivamento, armazenamento, eliminação, avaliação ou controle da informação, modificação, comunicação, transferência, difusão ou extração;
    • “Leis de Proteção de Dados” significa todas as disposições legais que regulem o Tratamento de Dados Pessoais, incluindo, porém sem se limitar, a Lei nº 13.709/18, Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (“LGPD”).
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    • para gerenciar ou suportar certos aspectos de nossas operações comerciais em nosso nome, como corretoras ou corretores de imóveis envolvidos na comercialização de unidades de empreendimentos, assessorias de análise de crédito e risco, instituições financeiras de financiamento de imóvel, atendimento e suporte ao cliente, com a administradora do condomínio, que prestará os serviços de gestão e administração do empreendimento, prestadores de serviços de tecnologia, incluindo serviços de gestão de propostas e contratos de vendas, segurança, autenticação e validação de cadastros e gerenciamento de fraudes, por exemplo;
    • com instituições responsáveis por cobrar o crédito decorrente da aquisição de unidade(s) imobiliária(s) adquiridas;
    • para exercício legítimo de direito em processo judicial, administrativo ou arbitral, inclusive prevenindo lesão ou ameaça a direito;
    • Para obedecer às obrigações legais, regulatórias ou contratuais a que estamos sujeitos, ou responder a um processo judicial ou administrativo, auditoria ou solicitações legais por autoridades públicas e policiais, quando entendermos que estamos legalmente obrigados a fazê-lo;
    • Com terceiros, em caso de auditorias externas ou caso ocorra qualquer operação ou potencial operação que envolva securitização de recebíveis, reorganização, fusão, venda, joint venture, cessão, transmissão ou transferência de toda ou parte da nossa empresa, ativo ou capital (incluindo os relativos à falência ou processos semelhantes);
    • para proteger os direitos, propriedade ou segurança, inclusive sua, nossa, de nossos colaboradores e demais usuários;
    • para atender a uma solicitação sua e/ou conforme consentido por você.
    1. Por quanto tempo armazenamos os seus Dados Pessoais?
      • Os Dados Pessoais são armazenados somente pelo tempo que for necessário para cumprir com as finalidades para as quais foram coletados, salvo se houver qualquer outra razão que justifique a manutenção posterior, como cumprimento de obrigações legais, regulatórias e contratuais.
    2. Transferência internacional de Dados Pessoais
      • Via de regra, seus Dados Pessoais serão tratados e permanecerão armazenados no território brasileiro. Contudo, caso haja necessidade, por exemplo, em caso de armazenamento em nuvem de dados, poderemos transferir os seus Dados Pessoais para outros países. Quando transferirmos os seus dados para outro país, garantiremos que essa transferência obedeça às normas aplicáveis e seja conduzida de modo a preservar os seus direitos.
    3. Direitos do Usuário
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    2. Contato
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